{"id":237,"date":"2020-05-06T20:10:16","date_gmt":"2020-05-06T20:10:16","guid":{"rendered":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/?page_id=237"},"modified":"2025-10-23T09:23:09","modified_gmt":"2025-10-23T09:23:09","slug":"alt-om-foreningen","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/?page_id=237","title":{"rendered":"Alt om foreningen"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u00e6s her om:<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Generalforsamlingen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Bestyrelsen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Vicev\u00e6rt &amp; g\u00e5rdmand<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Administrator<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Ventelistebestyrer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Vurderingsmand<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-9866a0525097980fae1fdba9ed836283\"><strong>Generalforsamlingen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-link-color has-medium-font-size wp-elements-39ccb686dec3611be2af383058c76e4e\">Generalforsamlingen er AB\nRungstedlunds \u00f8verste myndighed. Dvs. at AB Rungstedlund er en forening, hvor\nalle andelshavere ved demokratisk deltagelse p\u00e5 generalforsamlinger vedtager\nalle st\u00f8rre beslutninger. Til dagligt varetages drift og forvaltning dels af\npersoner i andelsforeningen og dels af tilknyttede samarbejdspartnere. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-b0004bd06deaa8fc816b09aaa9ee5ee8\"><strong>Bestyrelsen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Bestyrelsen best\u00e5r af beboere i AB\nRungstedlund, der varetager den daglige ledelse s\u00e5vel som den langsigtede\nplanl\u00e6gning. Henvend dig til bestyrelsen, hvis du har en god id\u00e9 til\nforeningen, hvis du har sp\u00f8rgsm\u00e5l eller hvis du oplever problemer. M\u00f8d op i\n\u201dSpiren\u201d i bestyrelsens tr\u00e6ffetid eller send en mail til <a href=\"mailto:bestyrelsen@ab-rungstedlund.dk\">bestyrelsen@ab-rungstedlund.dk<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-medium-font-size\"><strong>Vicev\u00e6rt<\/strong><strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Vicev\u00e6rten er ansat af AB Rungstedlund og tager sig af de praktiske opgaver og passer p\u00e5 ejendommen. Hvis du fx er i tvivl om, hvordan dit affald skal sorteres, hvis du har kn\u00e6kket en n\u00f8gle i l\u00e5sen, hvis en p\u00e6re er g\u00e5et i opgangen osv., s\u00e5 er det vicev\u00e6rten, du skal have fat p\u00e5.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">En del af hans arbejde best\u00e5r i at p\u00e5tale overtr\u00e6delser af husordenen \u2013 respekter venligst ogs\u00e5 denne del af deres arbejde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-medium-font-size\"><strong>Administrator<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Andelsforeningens bruger Sven\nWestergaards Ejendomsadministration A\/S (SWE). SWE st\u00e5r for ejendommens\n\u00f8konomiske og juridiske forvaltning. Hvis du har sp\u00f8rgsm\u00e5l ang\u00e5ende din\nboligafgift, dit varmeregnskab mv., er det SWE du skal henvende dig til.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-medium-font-size\"><strong>Venteliste<\/strong><strong>bestyrer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">K\u00f8b og salg af lejligheder foreg\u00e5r via venteliste. Intern og ekstern venteliste bestyres af Sven Westergaards Ejendomsadministration. Der kan ske opskrivning via Waitly, her link:\u00a0<a href=\"https:\/\/app.waitly.dk\/signup\/1cee8e34-a98a-4871-b30a-9c5a92b96744\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/app.waitly.dk\/signup\/1cee8e34-a98a-4871-b30a-9c5a92b96744<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-f982096cb91adb8799f6acc962be7348\"><strong>Vurderingsmand<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-link-color has-medium-font-size wp-elements-6f9cb87d8151e983180a5e0b2b312f8b\">N\u00e5r du skal s\u00e6lge, skal der\nforetages en vurdering af din lejlighed. AB Rungstedlund har et fast samarbejde\nmed Steen Wangel, Tegnestuen HUS, der er den vurderingsmand du skal bruge.\nKontakt Steen Wangel p\u00e5 <a href=\"mailto:steen@tegnestuenhus.dk\">steen@tegnestuenhus.dk<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-link-color has-medium-font-size wp-elements-942eb4355afd31f065cdb18f0032b19d\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-15c2a0a354d0292987b494228923b533\"><a><strong>S\u00e5dan foreg\u00e5r k\u00f8b af andelslejlighed i AB\nRungstedlund<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table alignleft\"><table><tbody><tr><td><\/td><td>\n  \n  <strong>K\u00f8b af lejlighed<\/strong>\n  \n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  <strong>1.<\/strong>\n  <\/td><td>\n  <strong>1.a. Salg via venteliste<\/strong>\n  &nbsp;\n  P\u00e5 baggrund af vurderingsrapport, der fremsendes til s\u00e6lger,\n  bestyrelse, administrator, udbydes lejligheden til salg blandt opnoterede p\u00e5\n  venteliste. Du bliver kontaktet via mail med oplysning om, hvorn\u00e5r\n  lejligheden fremvises, samt hvilken placering du har p\u00e5 ventelisten. Hvis du\n  m\u00f8der op til fremvisningen, skal du efterf\u00f8lgende meddele om du er\n  interesseret i at overtage den fremviste lejlighed. Hvis du st\u00e5r som \u00f8verste\n  interesserede bliver du tilbudt lejligheden.\n  &nbsp;\n  <\/td><td>\n  <strong>1.b. Frigivet til salg uden om\n  venteliste<\/strong>\n  \n  Har det ikke v\u00e6ret muligt at finde k\u00f8ber via venteliste, frigives\n  lejligheden til salg. Med denne tilladelse f\u00f8lger en salgsopstilling, der\n  angiver maksimalprisen for lejligheden. Der er ikke noget i vejen for, at du\n  med s\u00e6lger aftaler en lavere pris end den maksimale.\n  \n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  <strong>2.<\/strong>\n  <\/td><td>\n  <strong>2.a. Andelshaver s\u00e6lger<\/strong>\n  &nbsp;\n  I forbindelse med fremvisningen eller umiddelbart herefter aftales\n  n\u00e6rmere ang\u00e5ende overdragelsen \u2013 fx aftale om hvorvidt vurderet l\u00f8s\u00f8re (fx\n  k\u00f8leskab) medk\u00f8bes eller ej. Aftaler tr\u00e6ffes igennem dialog mellem k\u00f8ber,\n  s\u00e6lger og administrator.\n  &nbsp;\n  <\/td><td>\n  <strong>2.b. Andelsforening s\u00e6lger<\/strong>\n  \n  Hvis det er AB Rungstedlund, der st\u00e5r som s\u00e6lger (og ikke en\n  andelshaver), vil det almindeligvis v\u00e6re vicev\u00e6rten, alternativt et medlem af\n  bestyrelsen, der forest\u00e5r fremvisningen af lejligheden. De n\u00e6rmere vilk\u00e5r for\n  overdragelsen aftales med bestyrelsen p\u00e5 baggrund af vurderingsrapporten.\n  \n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  <strong>3.<\/strong>\n  <\/td><td>\n  <strong>Underskrift og betaling<\/strong>\n  \n  N\u00e5r du som k\u00f8ber har givet tilsagn om at ville k\u00f8be lejligheden,\n  indsendt legitimation til administrator og vilk\u00e5rene for overdragelsen er\n  aftalt, udarbejdes overdragelsesaftale til underskrift med NemID.\n  Du skal som k\u00f8ber overf\u00f8re det bel\u00f8b lejligheden er prissat til, til\n  andelsforeningens administrator senest 8 dage f\u00f8r overtagelsesdagen. S\u00e6lger\n  modtager besked om indbetalingen og er f\u00f8rst forpligtet til at overdrage\n  n\u00f8gler til lejligheden, n\u00e5r bel\u00f8bet er modtaget.\n  \n  <\/td><\/tr><tr><td>\n  <strong>4.<\/strong>\n  <\/td><td>\n  <strong>Fortrydelse og indsigelse<\/strong>\n  &nbsp;\n  Du har som k\u00f8ber en fortrydelsesfrist p\u00e5 6 hverdage efter\n  overdragelsesaftalen er skrevet under, samt 14 dages frist fra\n  overtagelsesdagen til at g\u00f8re indsigelse over fejl og mangler ved lejligheden\n  (se <em>Vurdering af lejligheder i AB\n  Rungstedlund<\/em>).\n  &nbsp;\n  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> L\u00e6s her om: <\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Generalforsamlingen<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Bestyrelsen<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Vicev\u00e6rt &amp; g\u00e5rdmand<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Administrator<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Ventelistebestyrer<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Vurderingsmand<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-9866a0525097980fae1fdba9ed836283\"><strong>Generalforsamlingen<\/strong><\/p>\n<p class=\"has-link-color has-medium-font-size wp-elements-39ccb686dec3611be2af383058c76e4e\">Generalforsamlingen er AB Rungstedlunds \u00f8verste myndighed. Dvs. at AB Rungstedlund er en &#8230; <span class=\"more-link\"><a href=\"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/?page_id=237\" class=\"more-link\">Read More<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-237","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/237"}],"collection":[{"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=237"}],"version-history":[{"count":13,"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":317,"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/237\/revisions\/317"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/ab-rungstedlund.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}